In de verkoop bij Maarten Buytendijk Makelaardij is deze eengezinswoning met 3 slaapkamers, carport, riante tuin, achterom en tuinhuis in de wijk ‘Langeberg’ in Brunssum.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast en met toegang tot het woon/leefgedeelte.

De split level woonkamer (ca.25m2) is geheel voorzien van een houten vloer, houthaard en stucwerk. De woonkamer is door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning licht en zonnig. Aan de voorzijde staat het eetkamergedeelte in verbinding met de open keuken.

Goed onderhouden keuken in rode kleurstelling met diverse onder- en bovenkasten, afzuigkap en gaskookplaat.
Vanuit de keuken is er de opgang naar de eerste verdieping

Tuin en Garage:
De riante tuin (ca. 200m2) aan de achterzijde en op het noord-westen gelegen is voorzien van siertegels en veel groen. Tevens heeft deze woning een achterom, een tuinhuis en een bar/hobby ruimte achterin de tuin.

Aan de voorzijde van de woning is er een carport en een externe bergruimte van ca. 8m2. Ideaal voor fiets, motor of brommer.

1e verdieping split level:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een prachtige terrazzovloer.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.85 x 2.80 m. (laminaatvloer en vliering)
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.90 x 1.90 m. (vinylvloer)
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 4.60 x 2.80 m. (laminaatvloer en vliering)
– Badkamer: afmeting ca. 1.80 x 1.85 m.

De half betegelde badkamer is geheel voorzien van douchecabine, toilet en een badmeubel met enkele wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: ca. 105 m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m2
inhoud: 390m3
Perceeloppervlakte: 343 m2
Het achterste gedeelte van de tuin is gepacht bij de gemeente ca. 80m2.
Kosten: € 88,74 per jaar.

– Gedeeltelijk isolerende beglazing
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2015)
– Houtkachel
– CV installatie Nefit 2015 eigendom

Meer info:
Bel 043 – 785 56 33 of mail naar info@maartenbuytendijkmakelaardij.nl

Maarten Buytendijk Makelaardij
Sibemaweg 46
6224 DC Maastricht
www.maartenbuytendijkmakelaardij.nl

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Maarten Buytendijk Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Maarten Buytendijk Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Locatie