Op dit moment worden er geen bezichtigingen meer ingepland bij dit object.

 

In de verkoop bij Maarten Buytendijk Makelaardij is deze verrassend ruime eengezinswoning met GARAGE, tuin, achterom en zolderverdieping met vaste trap (4e slaapkamer) en ruime woonkamer.

Ruime tussenwonig gelegen op een rustige locatie in de wijk Eyldergaard. Nabij scholen, winkels, azm, recreatie en toegangswegen naar de A2.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Tevens is hier de toegang tot het woon/leefgedeelte.

De ruime woonkamer (ca.34m2) is geheel voorzien van een laminaatvloer en stucwerk. De woonkamer is door de ramen aan de voor- en achterzijde licht en zonnig.

Via de woonkamer is er toegang tot de hal voorzien van modern toilet met fonteintje en opgang naar de eerste verdieping. Tevens kunt u gebruik maken van een berging in de woonkamer onder de trap.

Moderne keuken met diverse onder- en bovenkasten, afzuigkap, vaatwasser(2019),
combitron, inductie kookplaat en koelkast.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Tuin:
De tuin (ca. 60m2) met overkapping is op het noord-westen gelegen en is voorzien van een achterom.

Garage:
De garage (ca. 18m2) is voorzien van tegels, wateraansluiting, nieuw dak (2016) en electrische sectionaal poort (2019)

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, overloop, de badkamer en de opgang naar de tweede verdieping.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.10 x 2.25 m.
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.30 x 2.85 m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.70 x 2.85 m.
– Badkamer: afmeting ca. 2.70 x 2.20 m.

De badkamer is voorzien van tegelvloer, ligbad, 2e toilet, douchecabine en badmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de zolderverdieping met CV installatie en witgoedaansluitingen.

Tevens is hier de 4e slaapkamer (ca. 3.95 x 3.15m) voorzien van velux raam (2016)

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 113 m2
inhoud: 361m3
Perceeloppervlakte: 160 m2

– dakisolatie
– Geheel dubbel glas
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen.
– Electra vernieuwd 2015 (aarding aanwezig)
– HR CV combiketel 2005 huur
– Perfecte ligging ten opzichte van AZM, centrum, bus/trein, universiteit en diverse uitvalswegen

Meer info:
Bel 043 – 785 56 33 of mail naar info@maartenbuytendijkmakelaardij.nl

Maarten Buytendijk Makelaardij
Sibemaweg 46
6224 DC Maastricht
www.maartenbuytendijkmakelaardij.nl

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Maarten Buytendijk Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Maarten Buytendijk Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Plattegronden & prijzen

Locatie